Im Herzen von Port d’Andratx gelegen, verbindet dieses vollständig renovierte Townhouse modernes Design mit mediterranem Charakter in einer der etabliertesten Küstenlagen im Südwesten. Auf drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie 186 m² Nutzfläche und 123 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Feriendomizil ideal geeignet ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert und präsentiert heute ein klares architektonisches Konzept mit maßgefertigten Einbauten, integrierter Technik und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre mit klarer Struktur. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und setzen den freien Blick auf den Hafen gekonnt in Szene. Gleichzeitig erweitern die Außenbereiche den Wohnraum nach draußen. Mehrere offene Terrassen bieten zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedliche Rückzugsorte, darunter eine Dachterrasse mit BBQ-Bereich und Blick auf den Hafen und die Abendsonne.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, KNX-Smart-Home-System, Sonos-Soundsystem, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kameraüberwachung sowie ein vollständig ausgestatteter Hauswirtschaftsraum unterstreichen den modernen Standard der Immobilie. Das Townhouse wird komplett möbliert verkauft und ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die über einen Gemeinschaftspool verfügt.
Port d’Andratx zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Südwesten und überzeugt durch seine besondere Verbindung aus maritimem Flair, Privatsphäre und hochwertiger Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Distanz zur Hafenpromenade mit bekannten Restaurants wie Tim’s Bar, Romeos und Can Pep, die das gastronomische Angebot der Umgebung prägen. Die Badebucht Cala Fonoll ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Strand von Camp de Mar und der dortige Golfplatz in weniger als zehn Minuten mit dem Auto liegen. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Villen, eleganten Apartments und exklusiven Townhouse-Anlagen, eingebettet in die natürliche Hafenlandschaft. Yachthäfen wie der Club de Vela Port d’Andratx, Fitnessstudios, Galerien und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Internationale Schulen sowie die Anbindung an Palma sind über die Ma-1 schnell und unkompliziert erreichbar. Diese Kombination aus Küstenlage, Infrastruktur und architektonischer Qualität macht Port d’Andratx zu einer gefragten Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
